第一卷 大海的诱惑  第三十八章 青青子衿 悠悠我心

章节字数:1427  更新时间:16-04-26 07:44

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    深秋的海像煮沸过后的茶水,下饺子一样海泳的人群不见了,只剩下一阵阵袭来的萧索和凉意!

    王登科和于得水静静坐在海边的石阶上,“我觉得今年要结束了。于哥,解决完这档子事,你有什么打算?”王登科肚子里有话,不吐不快!

    于得水没有正面回答,“这事不好解决呢!现在只是慢城宁海的开发商同意出面,疏通房管局,先把《他项权证》办出来,交到银行做抵押物。这样银行有了抵押物就不会说我们是‘骗贷’了。不过听开发商的意思八成,应该能办成!”于得水如释重负的抻了抻懒筋。

    “于哥,《他项权证》是个什么鬼?它和《房产证》有什么关系?”

    于得水歪嘴一笑,“正常来说,《他项权证》是在《房产证》出来之后才能办,它是买房人向银行申请按揭贷款的凭证。就是买房人把房产抵押给银行了,这个期间不能再进行交易和抵押,等贷款还完,可以赎回《他项权证》。但是现在开发商走的是不正常的流程,房都还没交呢,先疏通房管局办出《他项权证》,用于银行抵押,解决现在骗贷的燃眉之急!”

    “为了救开发商,房管局也是蛮拼的!”王登科讪笑!

    “这还得说那两万块钱没白花,要没有银行那两个活宝指点,谁能想到这一招呢!”于得水对自己公关的成果颇有些得意!

    “那开发商让客户先交契税、公共维修基金和物业费什么的,是不是意味着客户的《房产证》也一并办出来了?就我所知,这部分钱一般在交房的时候才收呢。如果客户知道《房产证》都办出来了,不交这部分钱怎么办?”王登科的大部分客户都是走的零首付,现在怎么通知他们,也是一脑门子黑线!

    “所以,坚决不能让他们知道!如果《他项权证》都办出来了,《房产证》也肯定办出来了,我估计最后就压在房管局呢。你就说是房管局和银行要求的,必须交了这部分费用才能给办贷款。”

    看王登科一脸茫然,于得水循循善诱,“其实这对客户也是有好处的,他们的《房产证》不用等了,交房就可以拿到!一般小区都得交房一两年才能拿到呢!”

    “好吧!我心里平衡多了。”王登科由衷一叹!

    银滩的海鲜礼品批发市场规模不大,却也琳琅满目,风干的鲨鱼、活鲍、海参,各种珍珠项链,贝壳手串、风铃……,王登科在一个贝壳摊旁边停下来。瞅着一个巨大的海螺壳发呆。

    他说过要送镜美一个大海螺,因为里面有大海的声音,那个声音是:我喜欢你!不是自己不明白,这世界变化太快!曾经的海誓山盟怎么就变了呢?

    “老板,这个海螺叫什么名字?”

    “奥!这叫万宝螺,是世界四大名螺之一,有吉祥富贵保平安的寓意!这可是深海螺,在浅海是捡不到的!”老板是个大姐,热心肠的介绍道。

    “四大名螺都有什么?”王登科来了兴致。

    “有万宝螺、凤尾螺、皇冠螺和鹦鹉螺。咱这都有,大兄弟你看看,喜欢哪个拿哪个!”老板说着从一个纸皮箱子里面掏出来几个海螺,都用报纸包装着,确是比桌面上摆的大很多,也华丽很多!

    王登科一一浏览,凤尾螺鲜艳美丽,状似孔雀开屏;皇冠螺形似皇冠,通体布满沧桑;鹦鹉螺像个巨大的蜗牛,但花色像鹦鹉一样斑斓!万宝螺却厚重、大气、富丽、华贵,象征吉祥平安确实贴切!轻弹螺壳,有清脆的回响,放在耳边,海潮声隐隐而来。

    “就这个了。多少钱?”王登科选择了一个漂亮的万宝螺。

    “68元!”

    “好。”王登科没有还价,心道这价格定的让人怪舒服。

    包装好海螺,王登科心情却有些失落,镜美到底去哪了呢?曾经说要送给她的海螺又要送到哪里呢?

    【时光慢递】,王登科脑袋里浮现了一个小店的名字。有一次休息,他和镜美去逛南锣鼓巷,相约要在那里给30年后的彼此邮寄一件东西。

    “对!去时光慢递。”王登科像个孩子一样兴奋的跳起来。

    

    作者闲话:

    

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