第二卷 横扫千军如卷席  第九章 地铁传说

章节字数:1902  更新时间:16-11-27 13:18

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    “很棒!前面几位朋友分享的都很精彩!

    我的房地产专业基础比较薄弱,不能给大家讲出‘租售比’这样高深的术语,但老话说‘要想富,先修路,少生孩子,多种树!’绝对有道理!如果把房地产比喻成城市的肌肉,那地铁就是血管,而且是动脉血管,马路只能算毛细血管。地铁通,房地产就红光满面;地铁不通,房地产就栓塞了!

    下面我就给跟大家唠唠我听到的一些地铁传说。我瞎说,大家就瞎听!”

    黎想“噗嗤”笑出声来,王登科正想找人互动一下,“大美女,你叫黎想是吧?如果你能配合我一下,回答一个问题,你就是大家心目中理想的女孩子!”

    “噫——”,下面嘘声一片。

    王登科赶紧补充道,“当然,主要是我心目中理想的女孩子!”

    黎想腾的两腮飞霞,略带忸怩道,“你说吧。”

    “2001年7月13日,北京申办奥运会成功!你知道北京2001年以前有几条地铁吗?”

    “不太清楚,好像只有一号线和二号线吧。”

    “没错!

    北京现在还有没地铁三号线,其实三号线的规划老早就有,一直改来改去,就没有施工。而一号线、二号线上个世纪60年代就有了,谁坐过一号线都知道,一号线又堵又老旧,还有几个外号“桑拿线”、“风扇线”、“春运线”。而且一号线还有一个比较诡异的现象,它西起苹果园站,东到四惠站,苹果园站编号是103,古城站编号104,然后越往东编号越大,那么101、102在哪里?其实还真有,这是两个‘幽灵车站’!”

    “啊——”,黎想惊讶的叫出来,其他人也瞪大了眼睛看着王登科。

    王登科故弄玄虚,见达到效果,见好就收。

    “101是高井站,102是福寿岭站,这两站建成30多年了,主要是军用,地铁民用以后就废弃了。现在这两站淹没在荒草密林里,真正成幽灵车站了!”

    “原来是这样啊!”“吓死我啦!”大家长舒一口气。

    王登科接着说道,“2008年奥运会是一个分水岭!奥运会之前老百姓不怎么坐地铁,主要原因是因为只有地铁一号线和二号线通车,其他的地铁线都在建,很多地方都不到,太不方便!而从2008年奥运会开始,为了欢迎五大洲四大洋的朋友,北京地铁实行2块钱票价,而且地铁线路又增加了4号线、5号线、奥运8号线、10号线、13号线、八通线和机场线,而且地铁不堵车,准时准点,地铁真正实现了2块钱到达城区每个角落!这种差别是一条线和一张网的差别,当地铁织成一张网的时候,它巨大的交通运输价值就显现出来了!

    刚才林婓说到‘地铁房’的概念,我非常认同!在我看来,地铁房的产生,就是在2008年地铁网形成以后!只有地铁一号线和二号线的40多年里,其实是没有地铁房的。而最有价值的‘地铁房’应该是在地铁网的结点、枢纽和环线上,升值最快的地铁房也是在这些地方!”

    王登科在离开汇鑫地产后,闲云野鹤一样,坐着地铁游览全城,这种地铁网的巨大价值体会深刻!不想在这个当口,淋漓尽致的表达出来了。

    “好!继续。”杨帆鼓励道。

    会场的面试者也都身体前倾,目光殷殷,似有期待。

    王登科受到鼓舞,信心百倍!开始唾沫横飞,张牙舞爪起来!

    “我认为,地铁的发展有必然性!因为北京的地上交通太烂了!

    我在烟台上的大学,那里的公交车匀速行驶,去哪里是可以掐时间的,但是在北京不行!挤就不用说了,夏天的时候车里飘着人肉味;我坐公交车肯定晕车,司机开车就像挤牙膏一样,一截一截往前窜!开车更不靠谱,单双号限行,堵车,找不到停车位,也许还被贴条!”

    说到这,王登科有意无意的瞄了郝球一眼,果然郝球眼睛里跳跃着火苗!

    王登科无奈的耸耸肩,继续调侃道,“北京最长的车是什么呀?有人说加长林肯,有人说火车,我要告诉大家都不对!是——‘堵车’!如果用一句话形容堵车的感觉嘛,那就是‘少小离家老大回’呀!

    还有人说堵车是相亲最佳的时机!为什么呢?看车的牌子,可以知道男方的经济实力;看憋尿时间,可以知道男方的肾功能啊!”王登科有意拉长音调强调‘肾功能’三个字。

    黎想羞的把头埋在桌子上,杜若倒是笑吟吟看着王登科,秦川笑的前仰后合,唐克笑的从椅子上出溜下去,其他人也是哈哈大笑不止!

    “因为北京地上交通已经烂包到不可救药,地铁这种轨道交通的价值就显现出来了,便宜、准时准点、有空调,还形成了地铁网,通达全城!地铁真正成为北京房地产的经络,主动脉,地铁修到哪里,房地产就涨到哪里!”

    啪!啪!啪!王登科陈词完毕,杨帆带头鼓起掌来。

    王登科来了兴致,等待掌声息了,继续说道,“大家知道北京地铁为什么晚上11:30就停止运营吗?听朋友说,因为北京大兴土木修地铁的时候,总出故障,后来请风水大师看过,说是因为八国联军进北京的时候,和抗日战争的时候死了很多人,修地铁扰乱了这些灵魂的安宁。所以地铁晚上11:30停止运营后,所有的地铁要空驶一趟,为的是载着灵魂回家!”

    “啊——”,一片哗然!

    作者闲话:

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这本书实在是太棒了,我决定打赏作品的作者!
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