正文  第六十三章时代机遇

章节字数:1122  更新时间:20-06-05 09:06

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    自1998年12月1日延续40多年的福利分配住房制度寿终正寝、货币分房制度取而代之 后,住宅的商品属性逐渐被还原出来。 今年以来,房地产开发投资一直保护强劲的增长态势。据权威部门统计,1月~11月份 完成投资3744亿元,同比增长24.1%,占全部投资的比重由上年同期的18.5%提高到20.6 %。房地产开发投资的快速持续增长主要源于房地产销售状况良好,自今年初,商品房销售 面积和销售额一直保持35%以上的高速增长。1月~11月份,商品房销售面积9553万平方 米,同比增长35.3%,商品房销售额1998亿元,同比增长38.3%。住宅这个人们生活消 费中占用资金量最大的商品在纳入了市场经济正轨的同时,交易量正在节节升高,商品住宅 时代已全面到来。 

    秦木认真的看着电视新闻中的房产播报信息,一个旧时代的结束,必然要伴随着一个新时代的产生,房产交易市场很活跃,一些有钱人总要做投资,他们很看好房地产行业这一关系到每一个普通大众的行业。

    上个月刚开了一家中介门店,到店来咨询的人很多,也有人登记房源出售的,也有人找来买房的。开业第一天,小店就有些忙不过来,他只有一个伙计,胡大海。

    现在他要梳理出今天看房的人,和房东越好看房时间,然后带着客户去看房。

    秦木在二手市场淘到一台旧电脑,有了这东西做起事情来很方便,比原来记在本子上方便很多,而且统计客源信息也很方便,还能筛选客户的需求,按照需求匹配房源。

    他花了一个多月研究这台电脑的用法,才掌握了做这行所需要的一些技能。

    花园新村有一套二楼的房子要出售,昨天他已经去看过房子,这套房子户型方正,90平米,三楼,两个朝南的卧室,一个卧室朝北,户型很好,而且房东报价并不高,应该是急于出手用钱。

    秦木看了一下手表,马上到下午两点,他让胡大海和一个客户联系,这个客户没有手机,家里也没有固定电话,只能打电话到他们公司的传达室,让传达室的大爷通知他。

    “看不出来你这么年轻,做这一行真有一套,才开业几天,就有生意。”胡大海边拨电话边和他闲聊。

    “都是运气,这一行运气很重要。”秦木并不多回答。

    “喂,您好,请帮我找一下王先生,名字叫王建刚。好的,我一会在打过来。”胡大海放下电话。

    秦木一直在电脑上研究着这些信息,准备匹配一些房源给客户。

    五分钟之后,胡大海又打了刚才的电话。

    “你好,是王先生吗?我是天天好房中介公司小胡。好,时间已经和房东越好了,我们到时候小区门口见。”

    “你们有出租的房子吗?”刚放下电话,门口走进来一个男人问道。

    “有啊,您需要那个小区的?装修有要求吗?”秦木示意胡大海去刚才约的客户看房的小区等候,这个人他来接待。

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