章节字数：2331 更新时间：21-12-04 02:15
“爸。”杜威犹豫再三，还是准备说了出来。
“嗯？”杜建林在看另一张报纸，头也没抬。
“您看这张，科技学院要跟师范学院合并了。”
“怎么着，你有想法？”杜建林依旧没抬头，翻动着手里的报纸。
杜威见父亲没有生气，便大着胆子说起来；“前段时间我就有个想法，说是在学校附近开个大型的超市。但是见学校这里人流量少，就一直没敢跟您说。现在这不看见合并的事么，这心思又起来了，想问问您的意见。”
杜建林放下手中报纸，点燃一支烟，袅袅的烟雾向上升腾，心中的思绪也随着烟雾活络起来：“前段时间，省里周局就说这事了，其他人都不看好，阻力太大，没想到还真让周局给做成了。这个周局能量还真不小啊！”
站的位置不同，看问题角度也不同，杜威见父亲答非所问，心里有些焦急，但也是没办法，只得乖乖等老爸下文。杜建林在96年的这个时间节点，已然是一个小有头脸的人物了，国内的房地产市场刚刚兴起，再加上改革开放的春风和杜威爷爷的余荫，让自己的商途一路顺风。而且自己所见所识，都是大城市先进的营销思想和前沿的市场动态。超市这种零售模式。在国内一线城市早已是遍地开花，已经向二线城市发展转移。像张市这种三线城市，也有了几家超市开张了。虽然杜建林对杜威平时的作为看不上，但是杜威这次敏锐的商业嗅觉，杜建林还是比较赞赏的。只是超市现在这个时间在张市这里入驻，稍稍显得早了些，不过也没什么不可，提前布局，等大家都开始进驻的时候，我们已经发展壮大，营造出口碑和市场了。
有了大方向，细节方面就简单了。“在张市做超市，我原则上是同意的，但是，现在张市这种三线城市，超市不宜做的太大，要严格。。。。。。”杜建林顿了一下，强调了严格两个字。“严格把控超市的经营规模，还有，要有可持续发展，规模必须有可拓展性。。。。。。”杜建林在外面开会开惯了，在家说个什么事也是上纲上线。杜威听的是云里雾里，但是大概还是听明白了，老爸同意自己开超市。
这边，陈星和陈亚南拿了钥匙，别提多高兴了。还有房管局来的工人给铺地板，无形当中又省了笔钱。陈星和大漂亮重生后第一份正经事业，在忙忙碌碌中开始了。砂石料水磨石地板进场，工人们铺设。改水改电，二楼住人的地方装修。超市货架定制比较花时间，做好说是得七八天，实际上十天全部竣工也不错了。还有就是电器设备，取暖设备了。后世超市里面遍布的摄像头，在96年的当下还属于高新科技的范畴，价格贵的离谱，有这钱还不如雇个人发工资来的实惠。
超市这边，陈星二人风风火火监督工人们干活，那边超市对面不容易发现的角落里，杜威跟拄着拐的王亮指指点点……
第二天半晌，刘大娘蹬个二八弯梁自行车就来到了陈星的门脸房这里。工人们正忙着铺砖，大漂亮出去买菜去了，留下陈星一人在监督。
“哎呀小伙子，可让你说着了。这不昨天有俩后生去我哪里问大娘了，想要租那个两千平米的那个门脸房，虽然咱们写了这个委托协议了，可这么多钱我琢磨还是来问问你比较稳妥。还有就是之前说了违约金了嘛，我琢磨这地方半年多没动静，再者都租出去了，那还有人再租呢，我就把这违约金提到30万了，反正也没人违约不是？没想到啊没想到！这前脚刚签字，后脚就有人来想转租，你看看这？”
陈星拿到合同也没细看，只是看了看大体框架就签字了，没想到这刘大娘私自把违约金改了。也不知道是怕陈星这边不给钱，还是琢磨没人违约。不过陈星关心的不是这个：“大娘，这是谁想租？”
刘大娘语气一滞：“这个他们也没说，就是一个白胖白胖的小伙子，看起来挺富态，就是脾气不太好，跟着的一个瘦猴，三角眼，像是受了伤，拄着一副拐。”
陈星听着好笑，也难为王亮了，两只腿都受了伤，还要跟着杜威跑前跑后的算计我，到时候也不定谁算计了谁：“他们是什么意思呢？”
刘大娘听这话，像是有希望，慈祥的脸上堆起了市侩的笑容，毕竟前几天刚刚赚了一千块钱，这钱说多不多，说少也抵自己三个月工资呢：“小陈，这么说你认识他们了？”
“不熟，几乎不认识”陈星才不傻，都三十多的心理年龄了，虽然也没刘大娘岁数大，那也不能被刘大娘轻易套了话去。
“奥，这样啊。”刘大娘以为陈星会顺着说下去，没想到会一百八十度大转弯，搞得刘大娘接下来的话转弯就有点生硬了：“不熟也没事，他们意思是想从你手里转租，这样不就能省了30万的违约金了么。你看看这样行不行。”
陈星租上这个大的底商，一是为了以后学校这边红火了，转租挣个倒手钱，最主要的还是为了给杜威摆个套，他钻进来就挣个大的，不钻就挣个保底，现在断然不能让刘大娘三五句话就放弃了：
“大娘，不是侄儿不好说话，实在是侄儿这里都计划好了。一步步，一条条都是有规划的。当初要不是钱不够，这个两千平米的门脸房我也是要买下来的。我这边投资这么多人力物力，冒这么大风险，不是为了只赚个房租的。”按照正常来说，陈星这话确实说的没毛病。况且杜威这次来，明摆的不怀好意。不让狗曰的出点血，怎能解心头之恨！
“大侄儿，那你说怎么办呢？”陈星说的在情在理，刘大娘也无计可施了。只得把皮球踢回陈星这里。
这个时候陈星可不能心慈手软了，毕竟掏钱的可不是刘大娘，相反，促成这单刘大娘有个回扣吃也说不定。官话套话陈星也会说：“大娘，这个咱们当初也是说好了的，合同也是签了的，我这边不止花了租房子钱，其他装修物料规划都是要花钱的”其实那个大门脸房自打给了租金之后，就一分钱没花了，但是这个陈星当然不能说了。
陈星接着说：“不管是通过您那边毁约还是我这边转租，在我这里损失是有目共睹的，而且对我今后的发展也是有不小的损失的，您说对吧？”不等刘大娘回答，陈星接着说：“我这边损失不能没人承担，解决方案有两个，或者是房管局那边毁约，咱们按合同走，或者是租房那边给我30万转让费，我跟房管局这边打成放弃租赁协议共识。”
刘大娘一听，这不是说了个不像，跟没说一样么。
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